Las inmobiliarias online han llegado para quedarse. Desde hace un par de años, estas empresas han estado revolucionando y modernizando el sector inmobiliario español, ofreciendo una alternativa más accesible y eficiente para aquellos que desean vender o comprar una propiedad.
Cómo funcionan realmente las inmobiliarias sin comisiones
Los expertos de NEO Patrimonial –reconocida inmobiliaria sin comisiones– aclaran que, si bien este tipo de inmobiliarias no cobran comisiones por la venta de una propiedad al vendedor, como es lógico, sí lo hacen por los servicios prestados al comprador.
Por lo general, el porcentaje aplicado es fijo y suele ofrecer múltiples servicios como la valoración del inmueble, la publicación y promoción de su anuncio en portales inmobiliarios, la gestión y recepción de visitas seleccionadas y toda la documentación y trámites jurídicos y legales.
Aunque estos costos pueden ser menores que los de las inmobiliarias tradicionales, es importante conocer exactamente qué incluyen en cada caso y valorar si realmente interesa pagarlos.
Ventajas de las inmobiliarias online
1. Comodidad
Una de las mayores ventajas de las inmobiliarias en línea es su capacidad para realizar todo el proceso de venta de manera digital. Esto significa que no es necesario que el cliente esté presente en la oficina y que todos los trámites se pueden llevar a cabo sin necesidad de que salgar de casa.
Esto no significa que el proceso se haga completamente de manera digital, ya que, por ejemplo, para la valoración de la vivienda, el agente debe acudir al inmueble in situ y, si la agencia es la que se va a encargar de realizar las visitas, estas también se llevarán a cabo de manera presencial, pero el cliente no va a tener que estar presente en ninguna parte de todo el proceso.
En este punto es importante señalar que no todo es blanco o negro, también existen algunas inmobiliarias en línea que ofrecen sus servicios tanto a través de internet, como de forma presencial, para darle más opciones a sus clientes y poder así llegar a un público mayor.
2. Alcance
Otra ventaja de las inmobiliarias online es su capacidad para atraer interesados a las propiedades que tienen en oferta.
A través de portales de búsqueda y campañas de publicidad digitales, estas inmobiliarias llegan a un público mucho más amplio que las inmobiliarias tradicionales, lo que se traduce en una mayor probabilidad de vender la propiedad de manera rápida y eficiente.
3. Practicidad y ahorro
Muchas inmobiliarias online utilizan herramientas digitales como la realidad virtual y los software inmobiliarios para ofrecer a sus clientes una experiencia más interactiva y personalizada.
Estas herramientas permiten a los clientes realizar visitas virtuales a las propiedades de forma inmersiva, lo que ahorra tiempo y dinero en viajes innecesarios.
Conclusión
Las inmobiliarias online son una alternativa atractiva y eficiente para aquellos que desean vender o comprar una propiedad.
Ofrecen una experiencia más accesible y personalizada que las inmobiliarias tradicionales, gracias a su capacidad para realizar todo el proceso de venta de manera digital y gracias a la implementación de herramientas digitales como la realidad virtual y los software inmobiliarios.
Aunque estas inmobiliarias no cobran comisiones por la venta de una propiedad, es importante valorar si realmente interesa pagar por los servicios prestados. En cualquier caso, es importante investigar y comparar diferentes opciones para encontrar la que mejor se adapte a nuestras necesidades y presupuesto.
