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Cuando pensamos en Madrid, se nos vienen a la cabeza muchas cosas, desde el atractivo turístico y de ocio, hasta el agobio y el estrés que producen que la contaminación y el gran número de personas que habitan esta gran urbe. Pero un gran grupo de personas ven en Madrid una nueva oportunidad de trabajo o un nuevo lugar donde vivir, de lo cual surge un problema que puede llegar a frustrar a el más calmado, ¿Dónnde vivir en Madrid?.
Es una simple y corta pregunta, pero que entraña una gran complejidad a todo el que se la plantea. Las distancias son enormes y no siempre es posible vivir cerca del trabajo, y cuando lo es, quizá el precio de la vivienda no sea el adecuado, o quizás el vivir lejos conlleve costes de transporte que no teníamos en cuenta. Por ello vamos a dedicar unos minutos a hablar del tema del alquiler y la vivienda en Madrid.
Midiendo las distancias
No siempre vivir cerca del trabajo conlleva que llegemos antes al trabajar.
Por ejemplo, vamos a suponer que trabajamos en la zona de hortaleza, situada al noroeste de la urbe entre la m30 y la m40. Si nos decidimos vivir cerca del retiro, supuesta mente podríamos tardar 15 minutos en llegar, pero hay que tener en cuenta que la capital esta llena de atascos y de semáforos, y vamos a tener también en cuenta que el flujo de circulación es de sur a norte. Con lo cual lo que parecían minutos se convierten en horas.
Supongamos ahora que nos vamos a Tres Cantos, al norte, a 20km de Madrid. Pues bien, aunque a priori parezca una locura, esta zona se encuentra a 15 minutos reales de hortaleza. El hecho de tomar la circulación en orden inverso (por la mañana vamos al sur cuando el resto va al norte y por la tarde al contrario), y el hecho de que el 90% de nuestro trayecto sea autovía, nos hace ganar tiempo y ahorrar dinero en gasolina.
Por supuesto estas especulaciones no tienen en cuenta los transportes públicos, gracias a los cuales la ciudad esta muy bien comunicada, incluyendo Tres cantos y otros pueblos.
Lo mejor es buscar una zona con buena comunicación de metro o cercanías, ahorramos en tiempo, salud y dinero.
El precio del alquiler no lo es todo
Cuando nos ponemos a buscar pisos en Madrid lo primero que hacemos es mirar el precio, pero esto no lo es todo. Al precio final del piso debemos sumar el precio del transporte, el cual puede encarecer el piso de manera increible, ya se trate de gasto en gasoleo o gasto en transporte público. De esta manera, un piso que valga más caro pero esté más cerca, nos convendrá mucho más.
Hay que tener cambien en cuenta la calidad de vida, hay barrios mejores y peores, por su puesto, pero la calidad de vida se ve también afectada por las horas de trayecto de ida y vuelta del trabajo, horas que perdemos de nuestro ocio y que pueden acabar aplastando nuestro espíritu.
Si tienes auto, el parking también es importante, hay zonas de Madrid, cuanto más céntricas peor, en las que es casi imposible aparcar, y dónde además hacerlo cuesta dinero. El precio de la tarjeta de residente para aparcar es un coste añadido al alquiler. Por otro lado ten en cuenta que usar el auto conlleva el desgaste del mismo, suma los costes en reparaciones y ruedas al cabo de un año y divídelos entre doce, tendrás un coste añadido mensual.
En lo personal, vivir en un lugar u otro puede suponerte un gran cambio de calidad de vida, hay quien valora mucho tener algo de cesped cerca de casa puesto que relaja, otros no soportan que su ventana de al bloque de enfrente, pero en lo que todos coinciden es en que las horas de transporte son determinantes, aunque la mayoría acaban resignados.
No hay una zona mejor ni peor
La mejor zona es la que mejor se adapta a tus necesidades, hay zonas más caras y otras más baratas, pero nadie regala nada, si pagas poco pierdes en metros o aumenta la distancia. Las zonas cercanas a las bocas de transporte público son muy caras y a menudo con pisos de pequeñas dimensiones. Hay que valorar el aspecto económico y la calidad de vida, antes de tomar una decisión. Hay que ser pacientes hasta en contrar algo que se adapte a nuestras necesidades.
Consejo para los solitarios
Si has venido solo a Madrid, es bueno establecerte en un piso compartido, hasta conocer las zonas y determinar cual es tu mejor solución, no te comprometas a un contrato nada más llegar sin conocer la zona. Recuerda que la gente que comparte piso es como tu, gente que está buscando su sitio.
Vivir cerca de las zonas de fiesta no lo es todo, Madrid esta muy bien comunicado y los fines de semana hay tiempo de sobra para coger el metro e ir a donde queramos sin problema alguno, además el metro abre hasta altas horas de la madrugada, y si cierra existen autobuses nocturnos. Lo mejor es centrar el lugar según el puesto de trabajo, y dejar el ocio para los fines de semana.
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